【PR】株式会社東京スター銀行
みなさんは、「不動産担保ローン」というものを知っていますか？
所有の不動産を担保にして、金融機関からお金を借りられるローンのことで、
・不動産評価を加味して融資額が決まるため、高額の融資が受けやすい！
・期間20年などの長期で返済できる！しかも幅広い用途に対応可能！
と、不動産を持っている人にとってはかなりメリットのあるローンなんです。
私も最近、この不動産担保ローンを活用して、金銭面の悩みを解決することができました！
引っ越しが先？マンション売却が先？そんな悩みに「不動産担保ローン」がぴったりだった
私が悩んでいたのは、家の住み替えのこと。
私たち夫婦には中学生になったばかりの娘と、小学4年生の息子がいるのですが、子どもの成長や今後の受験のことを考えると、いまの2LDKの部屋は手狭かも、と感じていました。
そこで、子どもたちが今の学校に通える範囲で住み替えようと物件を探していたところ、「新しい住宅の購入費、どうしよう？」という大きな壁に直面したんです。
実は、いま住んでいるマンションの1室は10年ほど前に購入した物件で、この売却金を元手に新しい物件を購入するつもりでした。
でも、理想的な物件を見つけても、マンションが売れなければ資金を用意できないし、売り急いで相場より安く売却してしまうのはもったいない。
さらにマンション購入時のローン＋オートローン＋教育ローンの返済が残っている状況で、ここに新たな住宅ローンを追加するのはなかなか厳しそう……。
物件購入が先？マンション売却が先？と悩んでいた時、たまたま電車で見かけたのが、東京スター銀行の不動産担保ローンの広告でした。
こんなローンがあるんだ！と思い、その日から不動産担保ローンについて、様々な情報サイトや実際に借りた人の話などを読み漁ること数日……。
・ローンをまとめることで、返済が月1回で済むのはとても便利！
・返済期間が長く、さらに魅力的な金利で借りられるのがありがたい！
と、自分にとってはメリットが大きいと感じたので、今回は不動産担保ローンを活用するのが良いのではないかと思いました。
また、東京スター銀行の不動産担保ローンは、
・親兄弟名義の不動産でも担保として利用可能！
・変動金利と固定金利が選べる！
と他社と比べても非常に使いやすく、また首都圏や関西圏にある実店舗で対面相談ができるんです。
初めての利用だとわからないことだらけですが、そんな不明点や不安点も相談しながら進められるのは安心ですよね。
まずは借り入れ可能額がわかる仮申込をネットから行ってみたところ、今のマンションを担保にすると3,000万円ほどの融資が可能という結果でした。
しかし、この融資額では新居購入の想定予算ギリギリで、他のローンをまとめる余裕はなさそう……。
コールセンターで相談してみると、父名義の実家を担保にしてみては？とのアドバイスをもらい、後日改めて仮審査をしてもらったところ、5,000万円まで融資可能額がアップ！
金利もいま借りている複数のローンよりも低く抑えられそうだったため、全てまとめて借り換えたほうがお得という結果に。
そこで、父親に相談のうえローンを組むことを了承してもらい、5,000万円の融資を受けることが出来たんです！
所有の不動産、活用しないのはもったいない！
ローン活用後の我が家はというと、理想的かつ予算内の中古戸建を購入し、元の住居は根気よく売却活動を続けて希望額で売却することに成功。
新しい住居の購入と引っ越しもスムーズにできて、さらにローン返済も一本化できて本当に嬉しいことばかり。
自分が不動産を所有している、または不動産を所有している親兄弟が協力してくれるのなら、「不動産担保ローン」はかなり使い勝手のいい商品だと感じました。
そんな東京スター銀行の不動産担保ローンは、WEBから仮申込が可能です！
個人情報と所有物件の情報を記入するだけで融資可能額を算出してくれるため、今後の見通しが立てやすくなります。
いま現在の資金の工面に悩んでいる方、また近いうちにまとまった資金が必要な方は、一度お問い合わせすることをお勧めします！
※ 本記事は株式会社東京スター銀行が作成したものではありません。
記載の内容は個人の感想・評価です。